Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement Le Coeur du Rhin - Phase 1
Strasbourg - 67
Prix * : à partir de 163 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Strasbourg avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Profitez de nos offres spéciales pour devenir propriétaire à Strasbourg : Cuisine équipée et frais de notaire offerts! Située au coeur du projet Deux Rives, la nouvelle résidence Coeur du Rhin vous propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces avec balcons privatifs et toitures végétalisées avec espaces partagés.Elle bénéficie d'une qualité de vie remarquable à proximité des commerces et des transports. Vous profiterez d'un cadre de vie au calme où vous pourrez flâner dans le parc du Petit Rhin et le long de la promenade des quais du bassin Vauban.Des prestations élégantes sont sélectionnées avec le plus grand soin pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vivre au quotidien.Située à 5km de la gare de Strasbourg, desservie par la ligne D du tramway, la résidence offre un cadre de vie idéal.Une résidence conforme à la RE2020 seuil 2025 et certifiée NF Habitat HQE, idéale pour y habiter en toute sérénité ou pour se constituer un patrimoine de valeur. voir conditions sur eiffage-immobilier.fr.
Labels écologiques : NF Habitat, HQE
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 65 200 € | 65 200 € |
| (Simulation pour un prix de 163 000 €) | ||
| 163 000 € | 27.44 m2 | Étage : R+6 | : Nord | Réf : D60 |
| 164 000 € | 27.44 m2 | Étage : R+7 | : Nord | Réf : D70 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 97 600 € |
| (Simulation pour un prix de 244 000 €) | ||
| 244 000 € | 48.22 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Nord | Réf : D30 |
| 246 000 € | 48.22 m2 | Étage : R+4 | : Sud-Nord | Réf : D40 |
| 248 000 € | 48.37 m2 | Étage : R+5 | : Sud-Nord | Réf : D50 |
| 320 000 € | 47.97 m2 | Étage : R+6 | : Sud | Réf : D61 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 08/10/2025
OBERHAUSBERGEN
Voir le site : www.eiffage-immobilier.fr
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Alsace !
Actuellement 25 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Strasbourg (67000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 158 700 € | +0.9% (157 300 €) |
-7% (170 700 €) |
| 2 pièces | 214 200 € | -1.1% (216 600 €) |
-4% (223 100 €) |
| 3 pièces | 297 300 € | -2.6% (305 100 €) |
-3.2% (307 200 €) |
| 4 pièces | 401 600 € | -1.1% (406 000 €) |
-6.5% (429 700 €) |
| 5 pièces et + | 429 000 € | -4.4% (448 700 €) |
-7.6% (464 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Strasbourg (67000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Strasbourg (67000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
Les Jardins d'õ
Strasbourg
Student Factory Strasbourg Neudorf
Strasbourg
In Situ
Strasbourg
La Sereine
Strasbourg
La Cour du Roy
Strasbourg
Gar'Dénia
Lingolsheim
Méridien
Schiltigheim
Les Terrasses d'Albane
Pontault-Combault
Caractère
Mittelhausbergen
Deauville
Deauville
Les Terrasses des Coteaux
Noisy-le-Grand
L'Eden
Entzheim
Le Broadway
Illkirch-Graffenstaden
L'Hélione
Illkirch-Graffenstaden
L'Opaline
Chennevières-sur-Marne
Les Demeures des Coteaux
Chennevières-sur-Marne
Volta
Saint-Herblain
Les Terrasses des Floralies
Saint-Herblain
Le Clos Roman
La Tronche
Horizon Marne
Noisy-le-Grand
Les infos du neuf en Alsace
Lingolsheim : Stradim fait pousser un nouvel îlot avec Les Jardins d'OlympeLa commune de Lingolsheim accueillera d’ici 2026 le programme « Les Jardins d’Olympe », porté par Stradim. Au-delà de ses 66 logements et de ses espaces paysagers, avec des prix démarrant à 199 000 €, ce programme neuf aux portes de Strasbourg séduit autant les primo-accédants que les investisseurs.
- L'Inattendu à Koenigshoffen ou comment 259 logements redessinent l'ouest de Strasbourg
- Nouveau succès pour LCB avec un futur programme neuf à Illkirch-Graffenstaden
- Le projet urbain Deux-Rives de Strasbourg retenu parmi les 22 Territoires engagés pour le logement
- Pyramides d'Argent de la FPI Grand Est : un hommage au savoir-faire immobilier
- Les Pyramides d'Argent de la FPI Grand Est récompensent l'excellence dans l'immobilier neuf à Strasbourg et sa région
- Toutes nos actualités immobilières
- Achat immobilier : nos dossiers pratiques pour votre projet
- Immobilier neuf : nos dossiers sur les grands projets urbains